青浦区全力推进“城中村”改造

2019年11月，习近平总书记在上海考察时提出“人民城市人民建，人民城市为人民”重要理念。2022年10月,党的二十大报告进一步明确了坚持以人民为中心的发展思想。在市委、市政府的高度重视和坚强领导下，在市房管局、规资局等相关职能部门的全力支持和全面保障下，青浦区的城市更新工作正以更加昂扬的姿态、更高质量的实施积极回应人民对美好生活的向往，切实解决群众的急难愁盼问题。

1、精彩“蝶变”，筑梦美好生活

“城中村”改造是一项意义重大的民心工程，也是经济发展、城市更新的重点工作。近年来得益于市、区两级的关心支持，青浦区“城中村”改造步履不停，许多属地居民在城市建设的“快进键”中圆了期盼多年的“安居梦”。率先启动的“蟠龙‘城中村’改造项目”，从2019年启动到2022年加速建设，经历了前期准备、制定政策、实施动迁、开发建设等四个阶段，预计2023年上半年将交付验收，实现了改造速度和建设品质全市领先，成为城市更新的优秀范本，体现出“城中村”改造的“青浦速度”“青浦品质”。

2、产城融合，根植活力基因

青浦区蟠龙镇始于隋、建于宋、兴于明清，拥有区级文保单位香花桥、来凤桥和蟠龙庵等。随着经济社会的发展，改造前镇内的小工厂、小作坊、仓库与居民住宅交错混杂，各类脏、乱、差现象降低了居民的生活品质，极大地影响了城市面貌和整体形象。随着中国国际进口博览会的举办和虹桥国际中央商务区建设，蟠龙“城中村”改造势在必行。

改造前照片

相较于传统的“城中村”改造，蟠龙“城中村”改造项目因其独特的地理位置和徐泾镇发展的前景定位而被赋予了更多的责任与使命。蟠龙“城中村”改造项目充分挖掘了当地文脉和史料，尊重建筑原风貌，打造江南文化展示窗口，让这个背靠江南腹地、面向虹桥枢纽的千年古镇未来可期。

公益项目优先，提供品质保障。蟠龙项目以古镇历史人文的“蟠龙十景”为点，以绿道 “蟠龙道”为线，以水系及市政道路自然组成的“八大主体版块”为面，形成“点、线、面”结合的空间策略，提升了区域环境品质。

改造后的景观

打造古镇商业，传承历史文化。蟠龙古镇商业延续了古镇历史文化环境，注重保护古镇核心区的自然肌理、空间布局、街巷尺度、绿化、文物与历史建筑，从“文化唤醒、自然融合、城市焕新”三大方面对“香花桥、十字街、程家祠堂”等历史文脉重新打造，展现了一个更具国际气质的新江南。

可以想象，不久的将来，居民在此安居，人才在此整合，要素在此碰撞，活力在此迸发，一座新城将承载着过往的记忆与对未来的美好期盼，焕发出新的光彩与生机。

3、宜居宜业，提升城市功能

城市更新改造，归根到底还是为了给人民群众提供更加便利舒适的生活条件，不断实现并拓展城市的各种应有功能，让老百姓能够在一方土地上安居乐业。在蟠龙“城中村”改造的设计规划和具体实践中，青浦区坚持以党的二十大精神为指引，秉持“人民城市”理念，更加注重城市建筑的品质风貌，更多置入生活生产的功能空间，全方位实现“城中村”补缺增能。蟠龙“城中村”改造项目自2019年动工以来，“区域内的市政道路、河道整治、水生态修复和蟠龙公园已相继竣工。原蟠龙村居民的改造安置房蟠龙馨怡家苑于2020年12月底启动建造，为居民提供了良好的生活品质。规划新建5条配套市政道路，并配建5万平方米地下车库和地下联通道，有效缓解了国家会展中心周边的交通压力；通过完善区域内的配套服务设施，改善了居住环境，进一步提升了周边居民的生活品质。改造项目的实施，将进一步助力青浦区城市更新提标升级，提高人民群众的幸福指数，让这里真正成为人人向往的宜居宜业新空间。

“城中村”改造，不仅关系到老百姓的民生问题，更关系到城市的发展问题、治理问题。蟠龙“城中村”“化蛹成蝶”的转变，倾注了党和政府创造人民城市高品质生活的拳拳用心。青浦区将一如既往，矢志不移，努力打造宜居、韧性、智慧城市，让更多群众共享现代化建设的丰硕成果。

                                                                                                                                                                          转载：上海市房管局