服务项目
房屋损坏趋势检测咨询 (hot!)
简介        通过对房屋产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的检测监测, 评价房屋受相邻工程等外部因素或设计、施工、使用等房屋内在因素的影响。适用范围        1、 适用于因各种因素可能或已造成损坏需进行检测监测的房屋。        2、 有效减少地下工程施工对周边相邻房屋产生不利影响,缓解矛盾;        3、 出现争议时明晰责任的依据;        4、 上海市基坑工程环评的必要依据。检测内容        1、 初始检测            a) 进行房屋完损状况检测;            b) 在能反应房屋特征的部位设置裂缝检测点;            c) 在能反映房屋位移特征的部位设置沉降、水平位移和倾斜监测点;            d) 测量沉降、水平位移、倾斜监测测点的初值;            e) 根据房屋的结构情况及影响源特点,制定监测方案;            f) 根据房屋的结构特点、完损程度、重要性及影响源特点等因素,确定相应监测参数的报警值。       2、 损坏趋势的监测            a) 沉降监测;            b) 水平位移监测网;            c) 倾斜检测;            d) 定期观测记录房屋损坏现象的产生和发展情况。            e) 及时分析监测数据,发现异常情况,特别是监测参数到或超过报警值,应及时通知委托方。       3、 复测            a) 在影响源基本稳定后进行;           b) 应采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋结构构件、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的损坏部位、范围和程度,并和初始记录对照,确定监测过程中房屋损坏状况的变化情况。           c) 计算房屋沉降、水平位移、倾斜的累计总值。           d) 分析房屋损坏原因,并根据需要提出相应的处理措施。 工程案例      (某)项目周边房屋完损状况检测 (施工相邻影响)          工程简介:受检房屋为一幢六层(地下一层)框架结构房屋,其中地下室为剪力墙结构,房屋建造于1996年左右。拟建项目为住宅、商业、餐饮及办公等功能为一体的综合项目。        检测目的:主要分施工前完损记录检测,施工中损坏趋势监测,施工后复测三部分进行, 记录分析施工对周边房屋的影响,为后续定损赔偿工作提供依据。
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