房屋安全检测适用于已发现安全隐患、危险迹象或其它需要评定安全性 等级的房屋。
通过调查、现场检测、综合分析验算，对房屋安全性进行鉴定。
1、 适用于已发现安全隐患、危险迹象，其他需要评定安全性等级;
2、 改变功能和局部结构可能影响其结构安全;
3、 超过设计使用年限继续服役，以及对其结构安全性产生怀疑或争议的房屋;
4、 房屋改扩建及后续使用、处理的依据；房屋安全性争议处理的依据;
5、 主管部门危房管理的必要依据，房屋办理相关职能部门手续（房屋产权证、工商证、药监局等）。
检测内容
1、 调查房屋现状。包括：调查建筑的实际状况、使用情况、内外环境、以及目前存在的问题；
2、 调查房屋今后使用要求。包括：调查房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等；
3、 抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其它损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围、程度及损伤性质；
4、 根据结构承载能力验算的需要，抽样检测结构材料的力学性能；
5、 必要时应检测结构上的荷载或作用；
6、 必要时补充勘察工程地质情况；
7、 必要时可通过荷载试验检验结构或构件实际承载性能；
8、 当有较大动荷载时应结构或构件的动力反应和动力性能；
9、 根据房屋结构特点建立合理计算模型，按现场检测的房屋结构材料力学性能、结构情况和作用荷载的实际状况，根据现行规范对房屋结构进行分析验算；
10、 根据房屋的现场检测结果及结构分析验算结果综合分析评定。
