通过检测房屋的结构现状、调查房屋的改造方案和未来使用情况，按规定的抗震设防要求，对房屋的抗震性能做出评价。
适用于正在使用中的房屋及拟作改造的房屋的抗震能 力评定。为增设房屋结构抗震构件、提高抗震能力、排除房屋抗震薄弱节点作依据。
除了按现行上海市工程建设规范《既有建筑物结构检测与评定标准》（DG/TJ08-804）的要求执行外，还应检测如下内容：
1、了解地基是否有液化的可能性；
2、结构布置、连接节点、抗震构造措施；
3、房屋的倾斜状况；
4、结构构件及连接节点的腐蚀或损伤状况；
5、围护结构与主体结构承重构件间的连接情况；
6、突出屋面的非结构构件及伸出墙面的装饰件、外挂件的工作状况。
工程案例
1、（某）房屋抗震能力检测（厂房屋顶层层高加高改造）
工程简介：改造方案将中跨即30m跨原有屋盖拆除，提高5米。将该部分原有屋面板、屋面支撑系统、屋架、托架等拆除，在原有钢筋混凝土上柱安 装混凝土柱并加设柱间支撑系统。 屋盖采用钢网架，屋面及墙面采用轻钢檩条及轻质屋面墙面板。
检测目的：对现有房屋构造进行抗震措施鉴定；对房屋主体结构进行抗震承载力分析验算；对房屋基础进行验算；对改造方案可行性进行评估；对房屋的抗震性能作出总体评价。
2、（某）医院外科大楼及辅助楼抗震能力检测
（大楼使用时间较久，且使用期间进行过多次改造加层）
工程简介：房屋原为一幢主体三层（局部一、二层）砖混结构房屋，竣工于1981年，考虑到房屋已有四十年的使用历史，了解房屋抗震性能及安全状况，为后续使用提供技术依据。
检测目的：该项目根据改建方案对房屋主体结构进行抗震能力分析验算；对房屋的现有损坏及抗震鉴定情况作出总体评价，提出合理性加固建议。
