简介

      通过检查房屋的结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的完损状况，确定房屋完损等级。

适用范围 

       1、 适用于房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋;

       2、 房屋修缮的依据；

       3、 房屋管理部门掌握房屋情况，发现房屋危险点的依据；

       4、 能有效减少相关争议，或在出现争议时提供有力依据。

检测内容

       1、 调查、收集房屋的使用历史及建筑现状，建筑的损坏状况，调查房屋的主要结构布置等情况。

       2、  测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。

       3、 采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋结构构件、节点、支座、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的损坏部位、范围和程度；

       4、 析房屋损坏原因；

       5、 根据现行规范要求，综合评定房屋完损等级。

工程案例

        金山工业区（某）房屋完损检测

       （农村老房屋拟修缮）

         工程简介：房屋主体结构为一幢二层的砌体结构民房，建于20世纪50-60年代，房屋为未经正规设计的农村自建房屋。房屋存在屋顶和墙体渗水，墙体发霉，粉饰层起皮、脱落等老化现象。

检测目的：全面了解该房屋的完损状况， 对该房屋进行完损检测， 以便为后续修缮提供技术依据。